Kreditzinsen absichern: Fixzinskredit oder Zinsobergrenze (CAP)

Die Zeiten von niedrigen Kreditzinsen dürften nun langsam vorbei gehen und bestehende Kreditnehmer wälzen sich wohl im Moment mit dem Gedanken, was sie tun können, um die aktuell doch niedrigen Kreditzinsen absichern zu können und falls nun die Kreditzinsen wirklich deutlich ansteigen, nicht die volle Wucht der Erhöhung der Kreditzinsen abbekommen. Grund hierfür gibt es, denn noch nie waren Kredite so günstig wie in den letzten Monaten. Bedingt durch die Finanzkrise und der Leitzins-Senkung der EZB kam es zu wirklich günstigen Kreditkonditionen, die nun aber im Steigen sind. Der EURIBOR ist die letzten Monate schön langsam gestiegen und meist ist der Kredit-Referenzzinssatz eben dieser EURIBOR und das bedeutet, dass in einem Abstand von wenigen Wochen oder Monaten auch die Kreditzinsen mitsteigen.

Nun gibt es aber auch Abhilfe, wenn man nicht höhere Kreditzinsen hinnehmen möchte. Diese Absicherung von steigenden Kreditzinsen kostet aber etwas und nicht jede Möglichkeit ist gleich gut geeignet. Insgesamt gibt es 2 Möglichkeiten:

  • Fixzinskredit
  • Zinsobergrenze (CAP)

Bei einem Fixzinskredit ist es so, wie der Name auch schon sagt, dass man fixe Kreditzinsen über einen bestimmten Zeitraum vereinbart (je länger dieser Zeitraum ist, desto höher werden auch die fixen Kreditzinsen). Bei einem Cap (es gibt hier im Kreditvertrag eine vereinbarte Zinsobergrenze) ist es so, dass der Kreditnehmer in Phasen von niedrigeren Zinsen auch eine günstigere Ratenbelastung haben (hier gibt es eben noch die Chance auf niedrigere Zinsen und nach oben sind die Zinsen bis zu einem bestimmten Schwellenwert limitiert). Bei einem Fixzinskredit gibt es von Beginn an Weg eine bestimmte, höhere Rate. Manche Banken sichern die Zinsobergrenze mit einem Optionsschein ab.

Wie man auch immer seine Kreditzinsen absichern will – die Absicherung kostet im Moment deutlich mehr, als man aktuell Kreditzinsen zahlen müsste. Das bedeutet, dass eine Absicherung der Kreditzinsen deutliche Kosten verursacht und man darauf wettet, dass die Zinsen in nächster Zeit deutlich ansteigen werden.

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