Sparkasse Bauspardarlehen

Das Sparkasse Bauspardarlehen wird von der s-Bausparkasse vergeben. Die Bausparkasse der Sparkassen und Erste Bank gilt in Österreich als einer der größten Finanzierer von Eigenheimen. Für viele Verbraucher ist das Angebot reizvoll weil für das Bauspardarlehen bei der Sparkasse eine fixe Obergrenze für den Zinssatz besteht. Dieser liegt zurzeit bei maximal 6 Prozent (bei einer maximalen Untergrenze von 3 %). Für den Kunden bedeutet dass, dass die finanzielle Belastung in den 30 Jahren (die meisten Bausparkassen bieten eine Finanzierung von bis zu 30 Jahren an, manchesmal sogar ein wenig darüber) mit der Maximalbelastung bekannt ist. Egal ob die Zinsen des Bauspardarlehens im Laufe der Zeit deutlich über sechs Prozent liegen. Für den Kunden ist dies der absolute Maximalsatz.

Trotzdem hat der Kunden durch die sogenannten „Zinsgleitklausel“ die Möglichkeit von niedrigen Zinssätzen zu profitieren. Die Finanzierung  des Sparkassen Bauspardarlehens durch die Bausparkasse ist also auch für eine lange Laufzeit eindeutig kalkulierbar und es kommen keine unvorhergesehenen Mehrkosten durch erhöhte Zinsen auf die Bauherren zu.
Zusätzlich unterscheidet die s-Bausparkasse bei Ihren Angeboten für Bauspardarlehen zwischen Neukunden und Stammkunden. In der Regel sind die Zinssätze für Stammkunden etwas niedriger als die bei Neukunden. Als Stammkunde gilt wer vorab zum Beispiel schon einen Bausparvertrag über die s-Bausparkasse hat.
Die Zinsfestschreibung ist je nach gewähltem Finanzierungsangebot verschieden. Liegt aber wie vorher schon beschrieben immer bei einer Höchstgrenze von sechs Prozent. Die Zinsfestschreibung liegt zurzeit bei 18 Monaten mit einem niedrigen Zinssatz oder bei 60 Monaten Festbeschreibung mit einem etwas erhöhten Zinssatz.
Zum Abschluss eines s-Bauspardarlehens bei der Sparkasse bzw. Erste Bank ist es sinnvoll einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren um Wünsche und Fakten vorab abzuklären, denn ein Sparkasse  Bauspardarlehen ist eine komplexe Sache, so wie generell jede Wohnraum-Finanzierung.

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